가정집에서 무슨 일이 일어난 걸까요, 겉으로 보이는 물은 항상 정직한 것 같지만 막상 누수 현장에 들어가 보면 꼭 그렇지만은 않습니다. 바닥에 물이 고여 있고, 수건을 깔아두고, 대야로 받아내야 하는 상황만 보면 여기 어디쯤이겠지 하고 급하게 뜯고 싶어지죠.
그런데 누수는 그렇게 성급하게 접근하면 오히려 일이 커집니다. 특히 오래된 가정집은 배관 종류가 섞여 있는 경우가 많습니다. 냉수는 강관, 난방은 액셀 배관 온수는 또 다른 자재로 지나가기도 하죠. 그래서 이번 현장도 먼저 어디서 물이 보이느냐보다 어떤 배관이 압력을 잃고 있는 냐를 확인하는 과정이 중요했어요.
이번 현장은 송탄 신장동의 한 가정집 이었는데요.
송탄 미스터 누수 010 - 4545 - 9305
집 안에 메인 수도 배관을 보니 오래된 강관 배관이 사용됨을 확인할 수 있었죠. 강관은 시간이 지나면서 안쪽부터 부식이 진행되기 때문에 녹물이 생기거나 특정 구간이 터지기 시작하면 한 군데만 고쳐서 끝나지 않는 경우가 있어요.
사진에서 먼저 보이는 장면은 실내 바닥에 수건을 펴쳐 두고 물을 받아내는 상황입니다. 이미 생활에 대한 불편이 시작된 모습을 보실 수 있죠. 장판이나 마루가 물을 머금으면 겉은 멀쩡해 보여도 아래쪽은 습기가 갇혀 바닥재가 들뜨고 냄새가 올라올 수도 있어요.
그래서 송탄 누수 작업에서는 젖은 위치만 보고 판단하지 않고, 물이 흘러온 방향과 바닥의 낮은 지점, 가구가 막고 있는 사각의 지대까지 같이 봐야 했어요.
다행히 이번에는 냉수 강관 쪽에서 새는 상황은 아니었습니다. 만약 강관 부식이 원인으로 확정됐다면 단순 보수보다 배관 전체 교체까지 검토해야 했을 가능성이 큽니다.
외부 사진에는 컴프레서, 가스통, 탐지할 장비와 공구함이 세팅된 모습이에요. 그냥 장비를 많이 펼쳐 놓기만 하는 것이 아니라 원인을 좁혀 가는 과정이 시작된 거예요. 공압식 탐지는 배관 안의 물을 빼고 공기를 넣어 압력 변화와 물이 새는 소리를 확인하는 작업이에요. 압력이 떨어지면 배관 어딘가에서 빠져나간다는 뜻이고, 그다음에는 가스 탐지로 더 세밀히 위치를 좁혀 나가요. 물은 바닥 구조를 따라 엉뚱한 곳으로 번질 수 있지만 가스는 누수 지점 주변에서 반응을 보이기 때문에 굴착 범위를 줄이는 데 도움이 됩니다.
사실 이 사진은 이번 현장의 핵심적 장면인데요. 장롱을 밀어낼까 말까 고민하는 지점입니다. 벽과 바닥이 만나는 지점에서 가스가 많이 올라오는 상황이에요.
난방 배관은 방 전체를 일정 간격으로 지나가기 때문에 이쪽 지점을 의심해 봐야 했어요. 왜냐하면 저 벽의 맞은편이 보일러실이었거든요.
가구 밑이나 벽 쪽이라고 해서 안전한 구간은 아니죠. 결국 장롱 자리 쪽으로 위치가 특정됐고, 굴착 위치도 그 주변으로 진행하기로 결정했어요. 바닥재를 열어 보니, 물이 흥건하게 젖어 있는 모습을 볼 수 있어요.
굴착을 하여 배관을 확인해 보니 가량 2M 정도 되는 배관이 경화가 되어서 전체적으로 물이 새고 있었어요. 액셀 배관은 오래되면 유연성이 떨어지고, 열을 반복해서 받으면서 딱딱해질 수 있거든요. 이런 상태에서는 특정 지점에서 문제가 생겨서 미세하게 물이 빠질 수 있어요.
배관 수선 과정에서는 손상된 부분만 보고 끝내지 않고 주변 상태까지 확인을 해주어야 해요. 딱 한 점만 터진 것처럼 보여도 그 앞뒤 배관이 같이 굳어 있다면 다시 문제가 생길 여지가 있어요.
배관 수선이 끝난 후에는 송탄 누수의 압력 이상 여부를 확인하고 바닥을 다시 생활 가능한 상태로 돌려놓는 마감 작업을 진행해 주어야 해요.
다행히도 탐지된 지점을 정확하게 일치한 곳만 열어서 작업을 진행해 주었고요. 액셀 난방 배관 구간의 경화로 인한 물 샘으로 확인하여 새로운 튼튼한 액셀 배관으로 시공 및 수선 공사를 진행한 후에 미장 작업 마감을 진행해 드렸어요.
보일러실에서도 체결이 잘 되었는지 꼼꼼하게 체크해 주었고요. 이상 없이 당일 안에 작업이 마무리되었어요 ~
이번 송탄 누수 사례가 까다로웠던 이유는 오래된 집 특유의 변수가 겹쳐 있었기 때문입니다. 강관이 보이면 누구나 강관부터 의심할 수 있습니다. 하지만 실제 원인은 난방 배관이었어요. 반대로 난방 배관이라고 단정하고 들어갔다가 냉수 강관 부식이면 공사의 방향이 완전히 달라집니다. 그러니 누수는 어디가 젖었는지 보다 어떤 배관이 문제인지 먼저 반드시 확인해 주어야 하죠.
수도 계량기의 움직임이나 보일러의 압력 저하 그리고 바닥에 매립된 배관의 탐지 반응을 함께 봐야 헛굴착을 줄일 수가 있습니다.
오래된 주택에서 바닥이 젖거나, 보일러 압력이 자꾸 떨어져서 물 부족 에러가 뜨거나 특정 방 장판 밑에서 축축한 느낌이 난다면 그냥 말리면서 버티기보다 원인을 확인하는 편이 낫습니다. 미스터 종합설비는 공압 탐지와 가스 탐지를 통해 원인을 좁히고 필요한 부분만 열어 수선하는 방향으로 현장을 마무리하고 있습니다. 작은 물 자국 하나라도 빠르게 확인해 보시는 게 좋습니다.
