베란다 수도꼭지에서 물이 샌다고 하면 가장 먼저 떠올리는 것은 수도꼭지 교체잖아요. 일반적인 수전이라면 그 선에서 끝나는 것이 맞죠. 그런데 이번 평택 비전동 인근 해링턴 플레이스 아파트는 구조가 달랐어요. 최상층 복층 세대로 베란다가 있었고, 그곳에 설치된 수도는 벽 안쪽까지 몸체가 길게 들어가는 부동전 타입이었어요.
더 중요한 건 증상이었는데요. 수도 주변에서 문제가 나타난다고 무조건 외부에 보이는 수도꼭지가 원인이라 단정할 수는 없어요. 벽 안쪽 연결되는 부동전 본체가 손상됐을 수도 있고, 더 깊은 곳의 연결 부속에서 문제가 생겼을 가능성도 있기 때문이죠.
이번 비전동 누수 현장이 흥미로웠던 이유도 여기에 있어요. 겉으로 보이는 수도꼭지 하나를 교체하는 데서 끝났다면 벽 안쪽에 남아 있던 문제를 놓칠 수 있었죠. 실제로 해체와 탐지를 진행하며 확인한 부분이 그러하였어요. 결국 수리 위치는 베란다 바깥쪽이 아니라 방 안쪽 벽까지 이어졌습니다.
평택 미스터 누수 010 - 4545 - 9305
이번 현장은 평택 비전동 인근 아파트의 최상층 복층 세대입니다. 사진만 보면 베란다 벽면에 수도 하나가 설치되어 있는 평범한 모습이죠. 하지만 이런 부동전 방식은 외부에서 보이는 부분만으로 전체 구조를 판단하기 어려워요.
외부 부동전을 해체하면서 벽 안쪽 구조를 확인했는데요. 분리한 부속을 보면 일반 수도꼭지와 차이가 확실하죠. 외부에 보이던 부분 뒤로 긴 동관이 이어져 있고, 끝부분에는 방향을 전환하는 연결부가 구성되어 있었습니다.
딱 봐도 동관이 부풀어 올라 파손된 것이 확인이 되시죠. 겉으로는 둘 다 수도꼭지 누수처럼 보여도 공사의 범위가 전혀 달라질 수 있어요.
사진을 보면 실내 벽체를 사각형 타입으로 절개하고 내부를 확인한 모습이 보입니다. 외부에서 수도가 보이는데 굳이 방 안의 벽을 열었다는 점이 이상하게 느껴지실 수도 있어요.
이유는 깊이였어요. 문제가 된 배관과 연결부가 벽 안쪽 깊은 곳에 있었기 때문에 베란다 쪽 작은 개구부만 가지고는 필요한 구간을 제대로 수선하기 어려웠어요. 그래서 무작정 외부 벽을 크게 뜯어 내는 방식보다는 실제 배관이 지나가는 위치를 기준으로 실내 측에서 작업할 공간을 확보하기로 했어요.
보시면 알 수 있듯이 아래에서 올라온 배관과 상부의 부동전 연결 지점 사이 공간을 확인하실 수 있죠. 비전동 누수 수선에서 철거 범위는 작다고 무조건 좋은 건 아니에요. 필요한 연결부를 제대로 볼 수 있을 만큼은 열어야 하고, 반대로 원인을 찾지 못한 상태에서 넓게 철거해서도 안 되죠.
접근 공간을 확보한 뒤 문제가 있던 배관을 절단하고 부동전 타입의 수도꼭지와 부속을 주문하여 도착할 때까지는 배관을 사용하지 않게 메꿈 작업을 진행해 드렸습니다.
문제가 된 구간을 철저하게 제거하고 다시 연결할 수 있도록 작업하였어요. 모든 공사의 핵심은 벽을 닫기 전에 있죠. 어디가 손상됐는지 확인하고, 어느 범위까지 제거하는지 결정한 후, 추가적인 누수가 발생하진 않는지 꼼꼼히 정성스럽게 체크해 줘야 하죠.
현시점에서 완벽하게 해결된 모습을 보실 수가 있습니다. 수도를 틀어도 이제는 더 이상 물이 새질 않습니다.
배관 수선이 끝난 후 외부 부동전을 다시 설치하고 주변 공간을 폼으로 정리하였어요.
모든 마감 작업이 끝난 뒤 베란다 쪽을 보면 다시 일반적인 수도 사용 상태로 돌아왔습니다. 하지만 처음과 다른 점은 벽 속에 있던 손상 구간까지 수선을 모두 마친 완벽한 상태를 보고 계신 것이죠. 특히 부동전 타입의 수도는 겉에 보이는 부품만으로 상태를 판단하기 어렵습니다. 수도를 틀었을 때만 벽 안쪽에 물소리가 들리거나, 벽체 내부로 습기가 번진다면 내부 몸체와 연결부까지 확인할 필요가 있습니다.
언제 그랬냐는 듯 오히려 기존보다 훨씬 더 깔끔해진 모습을 보실 수가 있죠. 실내 측 작업 부위는 그대로 막아버리지 않고 점검 구를 만들어 마무리했어요. 이 선택에도 이유가 있는데요.
벽 안쪽에는 이번에 수선한 배관 연결부가 있죠. 이후 점검이 필요한 상황이 생길 때 마감재를 다시 절개하는 것보다 점검 구를 열어 내부를 확인할 수 있는 구조가 유지 보수 측면에서 유리해요. 모든 누수 공사에 점검 구를 설치해야 한다는 뜻은 아니지만 이번처럼 수선을 위해 이미 실내 벽을 열었고 그 안쪽에 연결부가 쉽게 동파될 수 있는 구조라면 무조건 원래 벽처럼 막아버리는 것보다 향후 접근성을 남겨두는 방법도 충분히 고려해 볼 수 있죠.
처음에는 외부 수도에서 시작된 문제였지만 탐지를 통해 부동전 동관의 손상을 확인했고, 그보다 안쪽에 위치한 엘보 부속의 문제까지 범위를 좁혔습니다. 그리고 실제 수선이 필요한 깊이 때문에 실내 측에서 벽을 부분적으로 절개한 뒤 문제가 있는 배관 구간을 잘라 수선했죠. 마지막에는 빈 공간을 정리 후 향후 내부를 확인할 수 있도록 점검 구를 설치하고 마무리했습니다.
베란다 수도에서 물이 샌다고 해서 모든 현장이 같은 방식으로 해결되지는 않아요. 하지만 이번 비전동 누수 현장처럼 부동전 구조로 이루어진 것이라면 물을 사용하지 않아도 계속 새는지를 구분해야 합니다. 특히 수도꼭지를 한 번 교체했는데도 물이 계속 새거나, 수전 주변이 아닌 벽체 안에서 누수 흔적이 나타난다면 겉에 보이는 부품만 반복해서 교체하기 보다 내부 배관과 연결부를 확인하는 것이 먼저죠.
