물을 쓰지도 않는데 계량기에서는 수도세가 많이 나왔다면 정말로 아이러니한 상황이죠. 특히 단독주택에 이런 상황이 생기면 오히려 판단이 어려워질 수 있습니다. 왜냐하면, 아파트의 경우라면 세대 내에 있는 누수라고 판단할 수가 있는데 주택은 바깥마당 즉 옥외 쪽에서도 문제가 되는지를 판별해야 하기 때문이죠.
이번 송탄의 단독주택도 그러했는데요. 눈앞에 물이 쏟아지는 누수는 없었지만 수도계량기의 움직임이 멈추지 않았고 배관 구간을 살펴보면서 범위를 좁혀 보니 실내보다 마당에서 사용하는 바깥 수도 즉 부동전이 설치된 야외 구간을 확인해야 하는 상황이었어요.
특히 기존 부동전의 상태도 상당히 좋지 않았는데요. 이번 송탄 누수 현장의 핵심은 실내와 야외를 구분해 결국 땅속에 묻혀 있는 문제의 연결부 부분까지 직접 확인해서 수리를 진행했다는 데에 있습니다.
송탄 미스터 누수 010 - 4545 - 9305
단독주택은 아파트와 달리 수도배관이 건물 안에서만 끝나지가 않아요. 마당 수도나 외부 창고 쪽에도 배관이 이어지는 구조라면 실내에 아무런 피해가 없어도 외부에서 물이 새고 있을 수 있어요.
그럴 때 확인해야 할 부분은 점검하는 과정의 범위를 야외인지 옥내인지를 결정하는 일이죠.
양변기에 가득 찬 물통에서 눈에 잘 띄지 않게 물이 새고 있을 수도 있고, 또는 마당으로 이어지는 급수관이 터져서 새는 경우도 있죠. 오늘은 점검 과정에서 범위를 야외 쪽으로 좁힐 수 있었고, 그중에서도 상태가 좋지 않았던 기존 부동전과 그 아래 매립 구간을 확인하기로 하였어요.
바깥에 노출된 부동전과는 다르게 연결된 배관은 지면 아래까지 깊이 내려가서 설비가 되어 있죠. 그리고 하부에서 급수배관이 연결되기 때문에 윗부분의 일부 부속만 교체해서는 계량기의 움직임이 멈추지 않아요. 그래서 기존 야외 수도를 해체하고 본체를 분리해서 매립된 설비의 문제를 확인했어요.
마당을 무작정 크게 철거하면 작업은 편해질 수도 있지만요. 멀쩡한 부위인데 굳이 깰 필요는 없죠. 하지만 이번에는 필요한 부위 위주로 콘크리트를 절삭해 아래쪽 연결부가 나올 때까지 굴착했어요. 깊이는 약 1M 정도였어요. 문제는 깊이보다 폭이 좁다는 건데요. 구멍이 깊어질수록 작업자의 손이나 공구가 들어갈 수 있는 각도가 제한되고 아래쪽 배관을 손상시키지 않으면서 흙을 걷어내야 해요.
더구나 땅속에는 현재 수리할 배관만 있지 않을 수 있기 때문에 굴착하는 과정에서 송탄 누수의 위치를 계속 확인하면서 내려가야 해요. 그래서 이런 현장은 필요한 연결부까지 얼마나 손상 없이 접근했는지도 매우 중요해요.
충분히 굴착한 후에 기존 야외 수도가 급수 라인과 연결되는 부분을 직접 확인할 수 있었고요. 굴착 작업 자체가 상당히 작업량이 많은 공사에요. 이미 상태가 좋지 않은 기존 설비 일부를 그대로 남겨두게 되면 문제가 다시 생길 때 같은 콘크리트를 또 깨고 같은 깊이까지 다시 파야 할 수 있어 확실한 공사가 필요하죠.
이번에는 기존 부동전을 정리하고 스테인리스 스탠드형 부동전으로 튼튼한 제품으로 교체를 진행했어요. 이 제품은 마당에서 물을 사용할 때 높이가 확보되어서 사용하기가 편하고 외부에 설치되는 만큼 지상부가 비교적 견고하게 구성된 것이 특징이죠.
또한 일반적인 부동전은 동절기에 내부에 물이 계속 머물러 동파되는 것을 줄이기 위한 구조를 가지고 있어요.
교체 후 물을 다시 공급하고 기존에 계속 움직이던 계량기 상태와 새로 작업한 연결부를 다시 확인했어요. 재검사 결과 더 이상 물이 새는 이상이 확인되지 않았어요.
그 후 굴착한 공간을 정리하고 콘크리트 미장으로 마무리를 했습니다. 같은 부동전 누수라도 하부의 연결부가 바로 노출이 될 수도 있고, 콘크리트를 깨고 깊게 굴착해야 할 수도 있어요.
이번처럼 물이 보이지 않는다고 해서 누수가 없는 것은 아니에요. 특히 모든 수도 사용을 멈췄는데도 계량기가 계속 움직인다면 실내만 볼 것이 아니라 마당 수도와 외부의 매립된 배관도 함께 확인해 주어야 하죠.
이번 송탄 누수 현장은 천장에서 물이 떨어지거나 바닥에서 물이 솟는 현장이 아니었어요. 처음 보인 증상은 계속 움직이는 수도 계량기였죠. 그리고 그 단서를 따라 점검 범위를 좁힌 결과 마당의 노후한 부동전과 매립 구간을 확인했고 약 1M 깊이까지 필요한 부분을 굴착해 스테인리스 부동전으로 교체했어요. 교체 후는 다시 물을 공급해 누수 여부를 확인했고, 이상이 없음을 확인한 후 마무리된 사례죠.
물이 새는데도 도무지 보이지 않는다면 실내인지 외부인지 확인해 보는 것은 정말 중요해요. 미스터가 숨은 연결부를 찾아 해결해 드려요.
