바닥에서 물이 올라온다고 그 자리가
배관의 파손 지점은 아닙니다. 물은
바닥 아래로도 이동하기 때문입니다.
이번 평택 가정집은 안방 바닥에
물이 계속 올라왔습니다. 물기를
닦는 것보다 어느 배관에서 새는지
찾는 일이 먼저였습니다.
이번 평택 누수 현장의 큰 변수는
장롱이었습니다. 가구 아래에 배관이
묻혀 있어 확인 공간이 좁았습니다.
무작정 바닥을 뜯으면 훼손이 커져
검사부터 시작했습니다.
안방 사진에는 물을 받아내던 대야와
수건이 보입니다. 바닥재 이음새에도
물기가 남았습니다. 그러나 가장
젖은 곳이 실제 누수 지점이라는
보장은 없습니다. 물은 바닥 틈을
따라 이동합니다.
보일러실에서 공압을 걸고 배관을
점검했습니다. 매립 배관은 눈으로
손상 위치를 찾기가 어렵습니다.
검사에서 냉수 계통의 이상을 확인해
탐지 범위를 좁혔습니다.
배관에 탐지 가스를 주입했습니다.
외부에는 압축 장비와 배관 연결
모습이, 실내 사진에는 장롱 옆
탐지기가 보입니다. 가스 반응은
장롱 주변에서 강했습니다.
가스가 검출되는 자리가 반드시 파손
지점은 아닙니다. 바닥 틈을 따라
이동하기 때문입니다. 평택 누수
탐지에서는 이 신호에 따라 장롱을
옮겨 배관을 직접 확인했습니다.
장롱을 치우고 바닥재를 걷자 냉수
엑셀 배관이 드러났습니다. 해당
배관은 약 3m 구간이 경화되어
여러 곳에서 물이 새고 있었습니다.
햇빛 노출이 배관의 열화에 영향을
준 것으로 판단했습니다.
손상이 넓으면 일부분만 보수해도
취약 부위가 남습니다. 그래서 기존
구간을 잘라내고 햇빛에 노출되지
않은 새 엑셀 배관으로 약 3m를
교체했습니다. 수리 범위는 젖은
바닥보다 배관 상태로 결정합니다.
배관 교체를 마친 자리는 미장으로
정리했습니다. 사진에는 바닥재를
걷어낸 폭과 미장 부분이 보입니다.
미장은 새 배관을 보호하고 이후
바닥재 마감의 바탕이 되므로 충분히
양생해야 합니다.
이번 평택 누수 사례는 겉의 물기만
제거하지 않고 냉수 계통 확인부터
가스 탐지, 배관 노출까지 거쳐
손상 구간을 교체한 사례입니다.
엑셀 배관은 시공 전에 직사광선을
피해 보관해야 합니다.
안방 바닥에 물이 올라오면 바닥재
철거에 앞서 배관 상태를 확인해야
합니다. 탐지 결과와 개방 결과를
연결해 살펴보면 불필요한 훼손을
줄이는 데 실질적인 도움이 됩니다.
